注目集める田舎暮らし
自己資金1千万円で実現可能

自然に囲まれてゆったりと暮らしたい――。

「スローライフ」という言葉が脚光を浴びるなか、セカンドライフに田舎暮らしを考える人が増えている。

「田舎暮らしを希望する人は増えていますが、クリアしなければならない問題もあります」と語るのは、NPO法人「荒船の里グリーン・ツーリズム協会」の代表を務める並木芳治さん。群馬県甘楽郡一帯で、遊休農地・荒廃農地の活用と、都市生活者の一時滞在や定住を支援している。 慣れない土地での家探しのほか、地方ならではの近所付き合いなど、都会からの移住者には難しい面がある。一方、農村では高齢化に伴う農業の担い手不足、荒廃農地、過疎化などの問題が横たわる。並木さんのNPOは双方のニーズをマッチングさせる橋渡し役を担う。

運営するホームページ「NPO田舎暮らし支援ネット」（http://npoinaka.gotohp.jp/）では、地主から依頼された荒廃農地を掲載し、居住者を募っている。荒廃農地は、居住者が決まった時点で農地転用許可を申請、許可を得て住宅を建設する。並木さんのサポートにより、およそ20名が移り住んだ。今秋から今冬にかけて、さらに数名の移住が決まっているという。

土地は賃貸が一般的で、30年契約で地主から借りる。年間の賃貸料は約100坪6万円、200坪9万円が目安。購入の場合は坪あたり4千円からある。並木さんは「坪1万円以下なら購入したほうが得になるケースがあります」と説明する。

住宅の建築費はライフラインの条件が整っている場所であれば、小型ログハウス（8坪程度）で600万円から、無垢材使用の木造住宅（14坪程度）で850万円からある。

「土地の賃貸にかかわる保証金と賃料、住宅の建設費、諸費用を含め、自己資金が700万から1千万円あれば田舎暮らしを実現できます。また、地代、税、光熱費など、年間のランニングコストがどれくらいになるかも考える必要があります」（並木さん）

今後、団塊世代の大量離職に年金不安なども重なって、農村部への移住希望者は増えると予想される。並木さんに田舎暮らしを成功させる秘訣をうかがった。

「菜園をやりたい、就農したいなどの明確な目的を持つことが大事です。単に田舎のほうが経済的にラクだから、という理由だけでは田舎暮らしを成功させるのは難しい。また、地元住民との付き合いも含めて、生活スタイルの変化に適応していくことが大切です」

NPO法人「荒船の里グリーン・ツーリズム協会」では、田舎暮らしを希望する見学者に対して、以下のようなアンケートを行った。